房屋白蚁预防技术规程[附条文说明]JGJ/T245-2011

 前言

中华人民共和国行业标准

房屋白蚁预防技术规程

Technical specification for termite prevention in buildings

JGJ／T 245-2011

批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部

施行日期：2 0 1 2 年 6 月 1 日

中华人民共和国住房和城乡建设部

公 告

第1116号

关于发布行业标准《房屋白蚁预防技术规程》的公告

现批准《房屋白蚁预防技术规程》为行业标准，编号为JGJ／T 245-2011，自2012年6月1日起实施。

本规程由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2011年8月4日

前言

根据住房和城乡建设部《关于印发〈2009年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》 (建标[2009] 88号)的要求，规程编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本规程。

本规程的主要技术内容是：1.总则；2.术浯；3.基本规定；4.监测-控制；5.药物屏障；6.砂粒屏障；7.复查。

本规程由住房和城乡建设部负责管理，由全国白蚁防治中心负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送全国白蚁防治中心(地址：浙江省杭州市莫干山路695号，邮编：310011)。

本规程主编单位：全国白蚁防治中心

本规程参编单位：北京故宫博物院

环境保护部环境保护对外合作中心

上海市房地产科学研究院

上海市物业管理行政事务中心

上海万宁有害生物控制技术有限公司

重庆华运虫害防制技术研究所有限责任公司

青岛市白蚁防治研究所

安徽省白蚁防治协会

浙江省白蚁防治协会

浙江大学城市昆虫学研究中心

杭州市白蚁防治研究所

南昌市白蚁防治研究所

武汉市白蚁防治研究所

长沙市白蚁防治站

湘潭市白蚁防治所

广东省昆虫研究所

广州市白蚁防治所

广东科建白蚁虫害防制有限公司

南宁市房产管理局白蚁防治所

广西桂林市白蚁防治所

成都市白蚁防治研究所

本规程主要起草人员：石 勇 刘文军 阮冠华 宋晓钢 姚力群 刘自力 (以下按姓氏笔画排列)丁 琼 王许生 王秀娟 王金前 韦 戈 米琴芳 刘恩迪 许如银 李 岩 李万红 李小荣 杨 帆 肖维良 吴旭荣 谷 岸 张 冰 张忠泉 张锡良 陈丹琦 林文凯 冼明斌 赵京阳 莫建初 倪 斌 高晋蜀 郭建强 黄静玲 谭速进

本规程主要审查人员：雷朝亮 付 军 朱国念 钟俊鸿 徐志宏 赵宇宏 尹 红 程冬保 毛伟光 王艾青

1总则

1  总    则

1.0.1  为加强房屋白蚁预防工程的技术管理，保证房屋白蚁预防工程的质量，制定本规程。

1.0.2  本规程适用于我国土木两栖性和土栖性白蚁危害地区新建、扩建、改建房屋及其附属设施的白蚁预防工程的设计与施工。

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1.0.2  我国地域广阔，各省、市、自治区白蚁危害情况差异明显，各省、市、自治区应根据本地白蚁危害实际情况，对蚁害地区进行科学界定。

1.0.3  在进行房屋白蚁预防过程中，应运用综合治理的理念，并应采用环保型白蚁防治技术，减少化学药物使用。

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1.0.3  由于气候的变化、现代物流业快速发展，白蚁危害的范围逐渐扩大且日趋严重；房屋结构和装饰装修的多样化，白蚁防治的难度不断加大；人们环保意识、维权意识日益增强，对白蚁防治工作的要求也越来越高。单一依靠化学品进行白蚁预防，难以满足经济社会发展的需求。必须坚持贯彻“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，运用现代白蚁综合治理的理念，加快以环保型白蚁防治技术为核心，尽可能协调地运用适当的技术和方法，最大限度减少化学品的使用，实现白蚁防治与生态环境和谐相处，与社会经济协调发展。

1.0.4  房屋白蚁预防工程范围，应以当地规划部门批准的《建设工程报建审核书》所限定的建设项目及核准的图纸资料为依据。

1.0.5  房屋及其附属设施的白蚁预防，除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语

2  术    语

2.0.1  白蚁综合治理  integrated termite management

   在白蚁防治工作中，根据白蚁的生物生态学特性，充分发挥自然因素的控制作用，因地制宜地协调应用多种措施，最大限度地减少化学药物的使用，有效控制白蚁危害，以获得最佳经济、社会、生态效益。

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2.0.1  白蚁综合治理的基本策略是利用自然或人工生态系统中各种制约因素，控制白蚁造成危害，在防治技术上强调依赖于自然因素或自然因素的产物来进行治理，以达到最佳的社会、经济和环境效益。
目前我国房屋建筑白蚁综合治理的主要技术措施有：房屋防蚁设计、房屋施工场地的清理、周边环境防蚁规划、白蚁危害调查与预测、生物防治、物理防治、化学防治、监测-控制等。白蚁综合治理不是所有防治技术的综合，而是综合考虑各种因素以后，因地制宜地选择其中一种或几种防治技术来控制白蚁危害。

2.0.2  房屋白蚁预防  termite prevention of buildings

   对新建、扩建、改建房屋采取监测-控制、药物屏障、砂粒屏障等技术措施，防止白蚁对房屋造成危害的行为。

2.0.3  监测系统  monitor system

   设置在房屋及周边环境中，对白蚁的活动进行监测的一套系统，主要包括监测装置、检测装置等组件。

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2.0.3  目前可以采用的监测系统的种类较多，按安装部位和使用性质不同分为地上型监测系统和地下型监测系统。其中，地上型监测系统安装在房屋地上部位，主要在房屋白蚁灭治中使用；地下型监测系统安装在房屋地下部位，主要在房屋白蚁预防中使用，它既可以用于白蚁监测，又可以用于发现白蚁后的灭治；在白蚁灭治中应用，有时可以单独使用，有时需要与地上型配合使用。按使用方式可以分为普通型监测系统、电子型监测系统。其中，普通型监测系统仅由监测装置组成；电子型监测系统可以分为有线型电子监测系统和无线型电子监测系统。有线型电子监测系统的信号传输通过信号线来完成；无线型电子监测系统的信号传输通过无线方式来完成。

2.0.4  监测装置  monitor device

   装有饵料，用于监测白蚁活动的装置。

2.0.5  饵料  lignocellulose material

   安装在监测装置中，供白蚁取食、不含白蚁防治药物的材料。也称作饵木、饵片、饵基等。

2.0.6  饵剂  bait

   在饵料中添加了杀白蚁药物，对白蚁具有“引诱-喂食-杀灭”三位一体效果的一类白蚁防治药剂。

2.0.7  检测装置  detector

   在电子监测系统中，用于检测监测装置中是否有白蚁活动的特定仪器，主要包括检测器、电脑处理系统、连接线等组件。

2.0.8  药物处理  chemical treatment

   通过对保护对象使用白蚁防治药物进行处理，从而有效地阻止(毒杀或驱避)白蚁危害的一种预防技术。

2.0.9  药物屏障  chemical barrier

   通过对保护对象使用白蚁防治药物进行处理，从而在保护区域内形成的防止白蚁侵入的屏障。

2.0.10  药物土壤屏障  chemical soil barrier

   通过药物处理房屋基础土壤后，在房屋基础地面下及周边形成含有白蚁防治药物的毒土屏障，防止白蚁侵入房屋，主要包括水平屏障和垂直屏障。

2.0.11  水平屏障  horizontal barrier

   为防止白蚁从垂直方向侵入房屋，通过使用白蚁防治药物处理房屋地面下和周边水平方向的土壤而形成的药物土壤屏障。

2.0.12  垂直屏障  vertical barrier

   为防止白蚁从水平方向侵入房屋，通过使用白蚁防治药物处理房屋基础两侧和房屋周边垂直方向的土壤而形成的药物土壤屏障。

2.0.13  砂粒屏障  graded stone barrier

   在房屋基础底板下、周边或者特定部位使用一定规格的砂粒，按规定办法设置成阻止白蚁侵入房屋的屏障。

2.0.14  白蚁防护条  termite shield

   在设置砂粒屏障时，专门用于防止白蚁从砂粒屏障与覆盖物之间的间隙通过的一种条状防护物。

2.0.15  喷粉法  dusting method

   使用专用器具将杀白蚁粉剂喷撒在靶标物上，从而达到杀灭白蚁巢群效果的一种白蚁灭治技术。

2.0.16  喷洒法  spraying method

   将白蚁防治药物喷洒在相关部位达到防治白蚁效果的一种药物处理方法。

2.0.17  杆状注射法  injection method with hollow pole

   使用前端及周边有开孔的杆状注射器，通过加压方法将白蚁防治药物注入一定深度的土壤中，从而达到设置药物土壤屏障目的的一种处理方法。

2.0.18  涂刷法  painting method

   将白蚁防治药物直接涂刷于木构件或其他需处理的物体表面的一种白蚁防治药物处理方法。

2.0.19  浸渍法  dipping method

   将木构件或其他需处理物件放入白蚁防治药液中浸泡，使其吸附药物达到防治白蚁效果的一种药物处理方法。

3基本规定

3.1 房屋防蚁设计

3  基本规定

3.1  房屋防蚁设计

3.1.1  房屋应做好通风、透光、防潮、排水设施，且连接房屋外墙的路面和其他地表面应有散水坡。

3.1.2  房屋的屋面应做好防水。屋面蓄水或绿化时，应防止积水下浸。屋顶沉降缝的遮掩面，应设计成两边侧向拱起的倾斜坡度。

3.1.3  无地下室的房屋底层使用的木质材料不得直接接触土壤。与土壤接触或在白蚁防护屏障下部的建筑材料，应具有抗白蚁性能。

3.1.4  卫生间、厨房和其他有上下水管的部位，不宜采用空心砖墙结构和木质材料。

3.1.5  底层楼梯间不宜封闭，通风不良处不宜作为贮藏室。

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3.1.1～3.1.5  白蚁是一类以木质纤维素物质为食料，又喜温暖潮湿环境的社会性昆虫，食物与水分是它的基本生存条件中的两个必要条件。木料是白蚁主要食物来源，同时白蚁也可取食化纤、塑料、橡胶等含有纤维素的物质；我国的房屋主要白蚁危害种类(除干木白蚁外)在其生命活动过程中，正常木材的含水量不足以满足其生命活动的需求，需要从周边环境获取水分。为此，房屋防蚁设计的主要目的是通过各种手段，在房屋建筑中创造不利于白蚁生存的环境，即减少食物来源与保持通风干燥，从而达到防蚁的效果。

3.1.6  穿越混凝土底板的管道，应安装管道防蚁圈(图3.1.6)，并应符合下列规定：

    1  管道防蚁圈应紧密固定在管道上；

   2  安装有管道防蚁圈的部位应全部浇铸在混凝土中；

   3  管道防蚁圈边距应大于等于50mm。

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3.1.6  管道防蚁圈作为安装在管道与混凝土连接部位的一个防蚁装置，可以有效防止白蚁从管道与混凝土之间的空隙进入房屋危害。管道防蚁圈可用S30400牌号不锈钢(对应GB为0Cr18Ni9)、PVC或其他不容易损坏的材料制作。安装方法见各类产品标示。

3.2 施工准备

3.2  施工准备

3.2.1  房屋建设施工前，应对施工现场情况和白蚁危害情况进行调查，并应按本规程附录A填写房屋白蚁预防工程项目信息表。

3.2.2  房屋建设施工现场情况的调查应包括下列内容：

   1  施工现场的地址和名称；

   2  房屋的幢数、面积、结构、层数；

   3  房屋四周的土质、绿化、道路情况；

   4  房屋四周各种地下管线铺设情况和穿透房屋的部位；

   5  施工现场的地下水源、地下水位等情况；

   6  房屋的开工日期、施工进度等有关建设情况。

3.2.3  白蚁危害情况的调查应包括下列内容：

   1  房屋或者房屋建设场地白蚁危害的种类；

   2  白蚁的危害部位和程度；

   3  白蚁的群体和分布。

3.2.4  对调查中发现的白蚁危害，白蚁防治单位应采取措施进行灭治，灭治方法可按本规程附录B执行。

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3.2.4  对建房场所在施工前进行白蚁的检查与灭治，可以消除房屋基础可能存在的蚁患，保证房屋白蚁预防效果。

3.2.5  房屋建设施工前，白蚁防治单位应根据施工现场调查情况，确定适宜的白蚁预防技术。

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3.2.5  目前，房屋白蚁预防技术已趋于多样化，主要有监测-控制技术、药物屏障技术和砂粒屏障技术等，建设单位和白蚁防治单位可根据实际情况选择其中一种或者几种处理技术。

3.2.6  白蚁预防工程施工前，应根据白蚁预防技术要求，结合现场实际情况，编制施工方案，并应符合本规程附录C的规定。

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3.2.6  施工方案的内容主要包括工段划分、施工程序、技术措施、安全和质量管理措施等。

3.3 施工管理

3.3  施工管理

3.3.1  白蚁防治单位应将制定的施工方案报送建设单位。建设单位应委派专人联系，并应协调白蚁防治单位和建筑施工单位的施工安排。

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3.3.1  建设单位提供必要的配合主要包括三个方面的内容：一是为白蚁防治单位提供房屋白蚁预防施工过程中的用水、用电及安全的配合；二是由于房屋白蚁预防工程是一项隐蔽性工程，必须结合房屋建筑的施工过程及时进行预防处理，才能确保白蚁预防工程质量，因此建设单位应及时向白蚁防治单位通告建筑施工进度，以便白蚁防治单位及时进行白蚁预防处理，从而避免因施工过程中的不衔接而影响白蚁预防工程质量；三是对房屋白蚁预防工程施工进行必要的监督。

3.3.2  在房屋建设施工过程中，建筑施工单位应及时消除建筑场地遗留的废旧木质材料和其他含有纤维素的废弃物。对于难以拆除的基础木模板和木板等，应在填埋前告知白蚁防治单位进行药物处理。

▼ 展开条文说明
3.3.2  对建筑场所的木质杂物、建筑残片和其他含纤维素废弃物的清理，可以减少白蚁的孳生风险。

3.3.3  白蚁防治单位应在每次施工完毕后，按本规程附录D、附录E、附录F的规定填写白蚁预防工程施工记录。

3.3.4  白蚁防治单位应及时整理施工过程中的资料并存档。

111'>《房屋白蚁预防技术规程[附条文说明]》JGJ/T 245-2011

 附录J房屋白蚁预防工程施工质量验收表

附录J 房屋白蚁预防工程施工质量验收表

表J 房屋白蚁预防工程施工质量验收表

 附录K房屋白蚁预防工程监测装置检查与维护记录表

附录K 房屋白蚁预防工程监测装置检查与维护记录表

 附录L房屋白蚁预防工程回访复查表

附录L 房屋白蚁预防工程回访复查表

 本规程用词说明

本规程用词说明

1 为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：

1)表示很严格，非这样做不可的：

正面词采用：“必须”；反面词采用“严禁”；

2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：

正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”；

3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：

正面词采用“宜”；反而词采用“不宜”；

4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。

2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应按……执行”或“应符合……的规定”。